Contrato como vivienda o comercial

Hola, mi consulta es respecto a si conviene teniendo una propiedad alquilarla como local comercial. Mi situación es la siguiente, la persona que me alquila una casa no quiere que intervenga una inmobiliaria porque ella ahora va a abrir la suya propia en la casa que me alquila. Pero en el contrato no figura alquiler como local comercial. Está sacando alguna ventaja de la situación? Desconozco del tema.