¿Aplica el nuevo código civil y comercial a los contratos de alquiler?

Realizada por Néstor Campos. 19 ene 2016 2 respuestas  · Contratos administrativos

Estimado/a: Soy recién llegado a la ciudad de Córdoba, empleado en relación de dependencia como profesional. Quisiera saber si aplican las nuevas cláusulas del Código Civil y Comercial a los contratos de alquiler para viviendas de uso familiar. Caso puntual: en el CCyC, en las obligaciones del locador se explicita que el mismo debe mantener el inmueble en buen estado. Sin embargo, todas las inmobiliarias que consulté me obligan a pagar reparaciones en caso de rotura de cañerías, cámaras cloacales, incendios, robos y desastres naturales. Por otra parte, por ejemplo, suele incluirse en el contrato que no puede vivir ningún individuo adicional a los que figuran en el mismo, ni siquiera en forma temporal. Si viene mi madre a visitarme, ¿no puedo darle alojamiento temporal? ¿Es esto posible? ¿Está bien que me obliguen a pagar expensas extraordinarias del consorcio cuando a mi no me benefician en nada y solo benefician al propietario? ¿Existen mecanismos para defender la garantía que se entrega al inicio del contrato?

Desde ya muchas gracias.

Saludos cordiales.

Sr. Néstor Campos

Mejor respuesta

HOLA, Néstor Campos! En Cordoba o aca se aplica el mismo Codigo Civil y Comercial; pero la situación practica es la misma: Ud. firma y alquila, o no alquila.-
Si después de firmar y disponer del inmueble quiere cuestionar las clausulas de su contrato de alquiler tendrá que hacer juicio al propietario, con todo lo que implica.-
Quedo a disposición.-
Saluda a Ud.,
Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso.-

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HOLA, Néstor Campos! ¿Solución su tema?
Quedo a disposición.-
Saluda a Ud.,
Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso.-

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2 FEB 2016

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