Contrato de resicion por alquiler de local comercial
Realizada por Luciana. 16 may 2020
Hola debido a la situacion de publico conocimiento decido resindir el contrato que celebramos el año pasado el mismo vencia desde que se firmo a los tres años,tras el panorma actual que vivimos quize plantear la resicion del contrato por fuerza mayor ya que el alquiler del local se vio reducido en todas sus formas y no cumplia con la finalidad ,estoy sin trabajar desde mediados de marzo y ahora me quieren cobrar clausula de resicion meses adeudados mas intereses que se generen hasta que se realizen los pagos a mi entender y por los decretos presidenciales anunciados quedo exceptuado legalmente podrian decirme si es asi o estoy equivocado ,muchas gracias.
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Hola Luciana! Cómo estás? El Código Civil y Comercial de la Nación determina que para rescindir tenes que notificar fehacientemente y establece multas. Mi recomendación profesional es que mandes la carta documento y limitar los excesos que quisieran cobrarte, conforme normativa legal. Muchos locadores están haciendo quitas por acuerdo contractual ante la pandemia. Cualquier consulta estoy a tu disposición. Saludos, Dra. Elisabeth Maiale
Buenos días!! Le aconsejo leer el DNU 320/20 que habla sobre alquileres y si necesita más asesoramiento, déjeme un tel para contactarlo. Atte. Dra. Sierra
Luciana, existen artículos del código que protegen al locatario que ha visto frustrada la finalidad perseguida al contratar. Entendemos que podrías liberarte de la obligación sin tener que pagar indemnización en función de lo expuesto, pero para darte una respuesta más concreta, necesitaríamos saber mas detalles del caso, como el rubro del comercio y su ubicación. Saludos, Rodrigo Marsan
