Responsabilidades en alquiler

Buenas tardes, les escribo ya que tenemos un dpto en alquiler con inquilina nueva (2 meses aprox) , la misma se queja cada 2 o 3 días con nosotros diciendo que no puede dormir ni trabajar por el ruido que saca la bomba de agua. En su momento avisamos a la gente de la administración y dijeron que iban a verlo. La inquilina insiste y amenaza con que va a tomar acciones legales en contra nuestra y que es nuestra responsabilidad. ¿Es posible esto? ¿Qué responsabilidad tengo yo como propietaria de un ruido que dice escuchar cuando ningún vecino, ni el inquilino anterior se han quejado de ello? Por otro lado la última vez que hablamos con la administración nos dijeron que son ellos los que van a tomar acciones legales en contra nuestro y de la inquilina ya que parece que ella bajó el nivel de la bomba y la quemó. Yo como propietaria tengo responsabilidad sobre los actos de ella? O sea de ambos lados nos quieren intimar con acciones legales cuando hicimos lo que estaba a nuestro alcance. Por otro lado es factible decirle a la inquilina que si quiere irse ya sea por los ruidos o porque no le gusta el dpto se vaya? Muchas gracias