Tengo un contrato por 2 años, en el cual se especifican aumentos cada 6 meses, indicando el monto de incremento por cada semestre. El próximo aumento debería pagarlo en agosto, pero los propietarios dijeron que ahora aumentó el costo de vida según el INDEC y ahora deben volver a aumentar (ya estamos pagamos el 2º aumento desde febrero de este año y ahora en abril me quieren volver a subir, pero no dijeron cuanto). Además yo trataba con propietarios, porque así lo prefiero y busqué alquilar exclusivamente con dueños directos, pero a partir del mes que viene debo tratar con una inmobiliaria, y dieron a entender que debo pagar los gastos que implica esta modificación. ¿Pueden hacer esto? Cobrarme más y además hacerme ir a una inmobiliaria cuando mi contrato es con dueños? Existe una cláusula que dice que en caso modificaciones económicas importantes en el país, se podía hablar de una incremento o decremento en los montos de alquiler (a favor de cualquiera de las dos partes y siempre acordado entre los mismos)
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Buen día, no pueden cobrarle más de lo que dice que el contrato y las cláusulas de actualización están prohibidas. Y los gastos de inmobiliaria debe pagarlos el propietario que contrata sus servicios, no el inquilino.
Saludos y a su disposición.
Abog. Federico Sangrá
Mendoza
HOLA, Roxana! NO, no pueden hacerlo, pero la situación implica el inicio de un conflicto con el propietario.-
Quedo a disposición.-
Saluda a Ud.,
Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso.-
Buenas tardes: Para responder a su pregunta en forma específica hay que revisar las cláusulas que usted firmó con los propietarios del inmueble. El dueño siempre tiene la opción de entregar a una inmobiliaria la gestión si así lo quisiera o en el caso de una necesidad específica. Pero no le puedo afirmar nada acerca de su contrato hasta no ver dicho documento en mano y así poder decirle con certeza qué le corresponde y que no le corresponde. Un saludo, esperamos su consulta personalizada. Atte. Dra. Natalia
