Hola estoy alquilando un departamento desde marzo/2011 y venció en marzo/2013, quisiera saber si ese contrato es válido.
Ahora quiero dejar el departamento en mayo y la propietaria me exige una indemnización. Yo me voy por ruidos molestos que vienen desde que estoy viviendo ahí y ella no termina de solucionar. Quisiera saber si tengo obligaciones con ella todavía con el contrato que tengo.
Desde ya muchas gracias
Saludos
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HOLA, Analia! ¿Soluciono su tema?
Quedo a disposición.-
Saluda a Ud.,
Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso.-
Hola Analia. Ni la ley de alquileres, ni el Codigo Civil y Comercial habilitan "prorrogas tacitas" sin firma y sin fecha, por eso los contratos tienen fecha de inicio y fecha de finalización, además de tener que firmarlos todas las partes.-
Si el contrato esta vencido en 2.013, ¡ESTA VENCIDO! No hay contrato en la actualidad, ¿es en Cap. Fed., o Pcia.?
¿Por que causa le reclaman indemnización? Sin mas datos es imposible asesorarla bien.-
Quedo a disposición.-
Saluda a Ud.,
Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso.-
Buen día, el contrato es válido, pero como prórroga no como si hubieras firmado uno nuevo, por lo tanto no debes ninguna indemnización porque el tiempo del contrato está vencido. Solo debes quedar al día con el pago de alquiler y entregarlo en las condiciones que dice el contrato (pintado, arreglado, etc.).
Saludos y a su disposición.
Abog. Federico Sangrá
Mendoza
