Compré una seción de derechos posesorios y huele raro
Realizada por Cris. 5 ene 2023
En febrero de 2022 compro mediante aviso de Facebook marketplace una parte de terreno a uno de los herederos nacidos en el lugar osea más de 30 años era de los padres la propiedad, me firma una seción de derechos posesorios y dice que a los 60 días se firmaría un boleto de compraventa, bien hace masó 9 meses y nada . Hice una declaración jurada por escritura pública, que más podré hacer para que no me termine estafando? Gracias
Respuesta enviada
En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente
Hubo un error
Por favor, probá de nuevo más tarde.
Mejor respuesta
Esta respuesta ha sido útil para 0 personas
HOLA! No me parece buena idea comprar inmuebles en Facebook! Mas sin verificar nada previamente.-
Podemos ayudarle, debera solicitar informes del Registro de la Propiedad Inmueble, ¿es en Cap. Fed., o Pcia.? Quedo a disposición.- Saluda a Ud., Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso.-
Estimada: Habría que ver la titularidad registral de la casa para ver si son reales herederos. Si lo son, deben hacer la declaratoria de herederos, venderles por boleto mientras tanto y luego realizar la compraventa por tracto abreviado, es decir, que en vez de inscribir a nombre de ellos, directamente se inscriba a nombre de ustedes. Para empezar se podria cursar una CD de intimación. La cesión de derechos posesorios hecha por escritura pública solo coloca al cesionario en el lugar de poseedor del cedente y es una prueba más para iniciar el juicio de usucapión, pero no otorga titularidad. Cualquier duda, a su disposición. Saludos. Estefanía Moreno.
