Puedo iniciar reclamo por diferencia en metraje una vez escriturado?
Realizada por Emiliano Scialabba. 5 jun 2020
Hola! Compre un departamento en construccion en CABA, firme boleto de compraventa en el cual se estipulo los metros que tendria la unidad y se especifico un porcentaje de tolerancia aceptada, no pudiendo hacerse reclamo dentro de ese rango.
El tema es que luego de escriturar corroboro en la misma que los metros de la propiedad son menos de los prometidos, superando incluso el margen porcentual que se estipulaba como aceptado.
Ésto claramente me perjudica a la hora de venderlo, ya que contare con menos metros cuadrados.
Puedo iniciar un reclamo al constructor o al haber firmado la escritura perdí esa posibilidad?
Gracias
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Estimado, con la correspondiente agrimensura podemos reclamar a la constructora la indemnización correspondiente, por el mayor precio pagado. Aguardo su contacto, Saludos, Dra. Elisabeth Maiale
Hola puede reclmar se debe contar con los planos municpales que fueron aprobados mas el plano de mensura y el posterior reglamento de coopropiedad, en su momento usted se podia haber negado a escriturar si todavia no lo hizo, tenga en cuenta que el plazo de preescripcion para reclmar a la constructora es de 2 años, partiendo de la base que no sea un fideicomiso o una sociedad como las sociedades civiles que se agoto con la adjudicacion de las unidades.
Como ve su caso tiene muchas aristas. si necesita mas asesoramiento necesitaria informacion adicional. contactenos ESTUDIO DEL PLATA
Hola, para poder asesorarlo como corresponde tendríamos que ver la documentación a la que hace referencia y la escritura, puede solicitar consulta online de lunes a viernes de 14 a 17 hs, estamos para ayudarlo, saludos
