Hola, mi madre y mi hermana están viviendo en la casa que mi padre nos dio hace 20 años (cuando se separaron) pero la casa está en sucesión junto con otras propiedades (una sucesión entre mi padre que falleció el año pasado y mi tía). Mi hermana quiere vender la casa porque entiende que le pertenece como herencia de mi padre pero yo no estoy de acuerdo porque considero que es la casa de mi madre y menos aun si está en trámite de sucesión...¿qué podemos hacer para aclararnos?
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HOLA, Mauricio! ¿perdió la casa nomas?
Quedo a disposición.-
Saluda a Ud.,
Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso.-
HOLA, Mauricio! Necesito los datos del expediente sucesorio para asesorar con conocimiento de causa.- Por ahora, solo puedo en general:
1) las porciones herditarias estan fijadas POR LEY, cada heredero puede disponer de su porcentaje aun antes de terminado el juicio sucesorio, se llama CESION DE DERECHOS Y ACCIONES HEREDITARIOS.-
2) Los demas herederos podrian comprarle su parte a la hermana, asi terminaria el conflicto.-
3) Habiendo juicio sucesorio en tramite ¿consultaron el tema con el profesional a su cargo?
Quedo a su disposicion.-
Saluda a Ud.,
Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso.-
Estimado Mauricio, en primer lugar, cabría que aclare si esa propiedad era bien ganancial o propio de su padre. En caso de que hubiese sido ganancial, su madre es propietaria del 50%. Ahora bien, como el trámite de la sucesión se encuentra abierto, no podrían vender legalmente esa propiedad, ya que no pertenece a Ud. ni a su hermana. Si su hermana quiere vender, no lo va a poder hacer, en tanto no está a su nombre. De todas formas, cualquier planteo que corresponda realizar lo debe realizar ante el juicio sucesorio. Espero le sea de ayuda. Saludos.-
Dra. Cortez Zamar - CZC ABOGADOS
