Hola, mi nombre es Viviana soy argentina pero vivo en España.
Quería hacerles una consulta con respecto a la venta de un inmueble en Buenos Aires, Argentina
He comprado un terreno con un inmueble construido, en Buenos Aires, con otro co-propietario (ex-pareja sin casamiento, ni compromiso matrimonial, ni pareja de hecho, etc.).
Por problemas personales ya no estamos juntos y quiero recuperar la mitad de mi parte porque en la escritura consta que la casa está al 50%.
El problema es que la otra parte (mi ex-pareja) no quiere vender la casa ni deshabitarla ni nada parecido, quiere quedarse con ella.
Ha dejado de pagar impuestos desde que no estoy, pero sigue viviendo ahí.
¿Qué pasaría si me olvido de la casa durante años, que lo más grave legalmente que pasaría si no quiero saber más nada de esa casa?
¿Qué pasaría con la casa?
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HOLA, Viviana! ¿Tiene Ud. la escritura? Debería hacer juicio de división de condominio, y si el no arregla, va a remate.-
¿Es en Cap. Fed., o Pcia.?
Quedo a disposicon.-
Saluda a Ud.,
Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso.-
A los 20 años que no reclames nada, ni hagas ningún acto de mantener la propiedad (por ejemplo pago de impuestos), él puede usucapir el 50% de la propiedad.
Hola Viviana. Si está reticente no te va a quedar otra alternativa que la judicial. Podés intimar a la división de condominio y pedir el alquiler por el 50 tuyo que está usando. Además de reclamar que mantenga el lugar (pago de impuestos y demás servicios).
Estimada, si ud no paga los impuestos, se olvida de la casa, y su ex pareja la habita, puede llegar a adquirir la totalidad de la propiedad, por el sólo transcurso del tiempo.
Hay varias formas de impedirlo, para lo cual esperamos se comunique con nuestro estudio.
